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2023年9月，習近平總書(shū)記在黑龍江考察調研期間首次提到“新質(zhì)生產(chǎn)力”，強調要積極培育新能源、新材料、先進(jìn)制造、電子信息等戰略性新興產(chǎn)業(yè)，積極培育未來(lái)產(chǎn)業(yè)，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力，增強發(fā)展新動(dòng)能。

去年中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確，“要以科技創(chuàng )新推動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新，特別是以顛覆性技術(shù)和前沿技術(shù)催生新產(chǎn)業(yè)、新模式、新動(dòng)能，發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力”。

今年年初，重慶市原市長(cháng)黃奇帆在北大演講時(shí)表示，新質(zhì)生產(chǎn)力大致由新制造、新服務(wù)、新業(yè)態(tài)這三個(gè)“新”構成。以戰略性新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)為代表的新制造，以高附加值生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為代表的新服務(wù)以及以全球化和數字化為代表的新業(yè)態(tài)形成的聚合體就是新質(zhì)生產(chǎn)力。

建筑產(chǎn)業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力同樣要圍繞這三“新”來(lái)思考。

一是新型建造方式。發(fā)展裝配化，要實(shí)現結構—機電—裝飾裝修全裝配化，進(jìn)而實(shí)現建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、標準化、部品化、模塊化、智能化，實(shí)現像造汽車(chē)一樣造房子，造“好房子”，從而更好更省更快，再進(jìn)而實(shí)現裝配化+：+供應鏈、+數字孿生、+AI（人工智能）、+區塊鏈、+元宇宙、+雙碳。不但新建建筑全裝配化，而且既有建筑裝飾裝修也要裝配化。這不但是新質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈，而且是新質(zhì)供應鏈。

二是新型服務(wù)業(yè)。建筑產(chǎn)業(yè)以高附加值生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為代表的新服務(wù)重點(diǎn)十分突出，如市場(chǎng)模式創(chuàng )新的EPC（設計施工總承包）模式以及PPP（政府和社會(huì )資本合作）模式，通過(guò)優(yōu)化設計、節省投資、縮短工期，實(shí)現項目更好更省更快建設，為國家、為業(yè)主創(chuàng )造價(jià)值，也為供給側自身創(chuàng )造價(jià)值并且形成新的更高核心能力；如新型全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)業(yè)，數字技術(shù)包括項目級BIM（建筑信息模型）、企業(yè)級ERP（企業(yè)資源計劃）、城市級CIM（城市信息模型）服務(wù)業(yè)以及BIM或CIM+等。

三是新型業(yè)態(tài)。建筑產(chǎn)業(yè)供給側新型業(yè)態(tài)要突出關(guān)注投—建—營(yíng)一體化，關(guān)注城市更新、裝配化+、數字化轉型升級、建筑產(chǎn)業(yè)“雙碳”（建筑運行減碳和建造減碳），還要關(guān)注“雙循環(huán)”特別是“一帶一路”走出去項目的新開(kāi)拓。

根據以上，提出五方面建議：

一要研究建筑產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)力紅利轉移與綠色化轉型。轉型的關(guān)鍵是裝配化+，是全裝配化（即結構—機電—裝飾裝修全裝配化），從而實(shí)現工業(yè)化、標準化、部品化、模塊化、智能化，實(shí)現+EPC、+BIM、+超低能耗，最終實(shí)現+AI，這才是綠色化發(fā)展的邏輯主脈，突破瓶頸的關(guān)鍵在于城市級政府的真正落實(shí)。

二要研究建筑產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)模式變革與EPC、PPP。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續健康發(fā)展的意見(jiàn)》明確規定，建筑市場(chǎng)模式必須改革，加快推行EPC，通過(guò)優(yōu)化設計、節省投資、縮短工期，實(shí)現更好更省更快建設，確保公共投資項目不超概算、不超工期、避免腐敗。與此同時(shí)，發(fā)改等部門(mén)積極推動(dòng)的PPP項目改革，是“讓會(huì )當乙方的人來(lái)當甲方”，一定會(huì )追求優(yōu)化設計、節省投資、縮短工期。

三要研究建筑產(chǎn)業(yè)的低碳化變革。解決建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)現“雙碳”戰略中的深層次問(wèn)題，突出在重視碳達峰與建筑（運行）碳排放增量的關(guān)系，突出在重視碳中和與建造碳排放減量的關(guān)系。《關(guān)于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的意見(jiàn)》指出，要大力發(fā)展節能低碳建筑，要持續提高新建建筑節能標準，加快推進(jìn)超低能耗建筑等的規模化發(fā)展。

四要研究建筑產(chǎn)業(yè)系統性數字化轉型。首先是強調系統性數字化，實(shí)現項目級BIM、企業(yè)級ERP、產(chǎn)業(yè)級DRP（數據資源規劃）、城市級CIM。黨的二十大報告指出，以國家戰略需求為導向，集聚力量進(jìn)行原創(chuàng )性引領(lǐng)性科技攻關(guān)，堅決打贏(yíng)關(guān)鍵核心技術(shù)攻堅戰。這方面已經(jīng)取得突破性成果。目前，BIM自主引擎、自主平臺已經(jīng)有若干個(gè)解決方案，ERP有了自主可控解決方案，CIM也有了若干個(gè)自主可控的底座解決方案。其次是強調從BIM到CIM，要實(shí)現CIM+，一定要把握好CIM與BIM的關(guān)系，沒(méi)有BIM，就沒(méi)有CIM。但BIM不等于CIM，BIM是基礎，但不是全部。因此，現在各城市要明確未來(lái)已來(lái)，一定要有CIM，要用CIM指導BIM，BIM來(lái)適應CIM；要運用自主可控底座解決方案，自主可控解決方案要能夠承載城市的各類(lèi)監管和服務(wù)系統；CIM要從園區級向區級進(jìn)而向城市級發(fā)展。建筑產(chǎn)業(yè)是數字產(chǎn)業(yè)化的巨大場(chǎng)景，場(chǎng)景至關(guān)重要。

在此，我想特別突出兩點(diǎn)：一是建筑產(chǎn)業(yè)要在工程建設領(lǐng)域數據資產(chǎn)要素化、數據資產(chǎn)入表方面率先破題。以項目BIM為例，它是把紙面設計圖紙變成數據資產(chǎn)，可以實(shí)現設計、施工共同建模，指導運維，投—建—營(yíng)數字化全面打通。建造過(guò)程中，BIM可以提前解決大量的錯漏碰撞問(wèn)題，節省返工成本和工期。在此基礎上，可以實(shí)現+供應鏈、數字孿生、AI、區塊鏈、元宇宙等，實(shí)現工程建設全面系統性數字化。從自主引擎BIM和自主三維圖形平臺到城市級自主可控CIM底座，對我們整個(gè)國家潛在的巨大價(jià)值，更是不可估量。如果說(shuō)紙面設計圖紙作為設計成果，占工程造價(jià)的約5%，那么項目數據資產(chǎn)應該占百分之幾？這是一個(gè)重大課題，必須破題。在工程建設領(lǐng)域，不但涉及每年新開(kāi)工的約27萬(wàn)項工程（約31萬(wàn)多億元總產(chǎn)值），而且還涉及500萬(wàn)到700萬(wàn)項既有工程項目（涉及幾百萬(wàn)億元甚至上千萬(wàn)億元總資產(chǎn)），都要解決數據資產(chǎn)入表問(wèn)題，是幾千億元甚至幾萬(wàn)億元的數據資產(chǎn)的重大問(wèn)題。

二是關(guān)于A(yíng)I大模型。現在是AI大模型的“百模大戰”“千模大戰”階段，但集中圍繞的是通用大模型0到1問(wèn)題，解決大模型的算力算法。中國也在奮力追趕，對此，我們一些頭部企業(yè)和科技型企業(yè)的核心技術(shù)團隊要關(guān)注、要研究，只要通用大模型競爭到一定程度，一定會(huì )有若干成熟的通用AI模型出現，這個(gè)時(shí)候產(chǎn)業(yè)場(chǎng)景就至關(guān)重要了。要搶抓這一重要發(fā)展先機，就是從1到N的問(wèn)題，在通用大模型基礎上深入研發(fā)產(chǎn)業(yè)大模型，如設計AI大模型、全過(guò)程咨詢(xún)AI大模型、全裝配化+AI大模型、EPC項目管理AI大模型、投—建—營(yíng)管理AI大模型、雙碳AI大模型等，要謀篇布局，哪些以本企業(yè)為主，哪些則重點(diǎn)參與。

五要研究建筑產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能轉換與業(yè)態(tài)變革。新動(dòng)能包括城市更新，PPP、EPC新的核心競爭力，投—建—營(yíng)一體化和雙循環(huán)，以及裝配化+、“雙碳”和數字化轉型。要深化1+1+N模式，其中，兩個(gè)“1”為既有公共投資和社會(huì )資本投資的傳統基建方式；“N”為新動(dòng)能帶動(dòng)的建筑產(chǎn)業(yè)增量。

我們要以大格局、大思維思考百年未有之大變局、大背景下的大戰略，推動(dòng)轉型升級與新動(dòng)能轉換，真正實(shí)現建筑產(chǎn)業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力的創(chuàng )新發(fā)展。

（作者系住房城鄉建設部原總工程師、中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )原會(huì )長(cháng)）